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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳領現金貸款付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,土地如何貸款因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼信用瑕疵辦車貸

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。











沒工作信用貸款 記者洪聖壹/台北報導

看來優先被蘋果採納的技術,並非虛擬實境(VR),而是擴增實境(AR),外媒指出,目前已經有數百名工程師,致力於把AR導入蘋果的銷售終端,藉此帶來更好的產品體驗與銷售體驗。

彭博社報導,蘋果公司已經投入大量資金組織開發團隊,招聘來自Oculus、微軟、杜比實驗室等公司的核心工程師,預計由前杜比實驗室工程負責人Mike Rockwell當任新團隊的負責人,直接向 iPhone 和 iPad 硬體工程團隊的Dan Riccio報告。

正如同 Google Tango AR 平台一般,日前傳出蘋果公司內部正在開發幾種AR產品,主要也是希望方便提升人們購物與產品體驗。外媒認為,蘋果公司成立這個團隊短期目標,應該是要實現 iPhone 具備 AR 的功能,即便支援 AR 的 iPhone 並不會那麼快到來,但就目前的技術來說,確實可以透過鏡頭跟感應器的幫助,來掃描 3D 影像,或者直接進行虛擬配戴、試用某些新產品。

即便如此,目前真的還不確定 iPhone 8 會不會支援擴增實境的功能,只能確認蘋果公司目前正為這項新科技投入許多資源。





房屋抵押借款利率













▲林春雄等5人落網。(圖/資料照)

社會中心/綜合報導

新竹縣竹東男子「冥王」林春雄2015年5月間,因為不滿14歲的邱姓少女辱罵女友黃曉雲,竟夥同另外3人,將邱女從網咖押走,再指姦和性侵後虐死,將人丟在竹東大橋下焚屍,一審法官認為有教化可能,都判無期徒刑,高等法院21日認為,5人動機在教訓不是殺人,因此判決2主嫌無期徒刑。

林春雄不滿有輕微智能障礙的邱姓少女罵黃曉雲三字經,2015年5月17日夥同共犯陳哲儒、何文軒、古志強,先將邱女從網咖押到附近國小旁的步道, 拿棍棒、安全帽圍毆,還拿石頭狂砸,之後還指姦,並要其他3人性侵得逞,棄置竹東大橋下,還到卡拉OK歡唱,隔天再拿潑汽油焚屍,邱女屍體4天後才被人發現,經法醫解剖,頭蓋骨輕微骨折、皮下嚴重瘀血,全身多處腐敗長蛆。

新竹地院2016年一審宣判,法官認為,5嫌在施暴過程中無視少女多次求饒,甚至輪流性侵,事後還遺棄、焚屍掩飾犯行,惡性重大,不過,手段與直接故意殺人有別,「台大醫院鑑定後認為,仍有教化可能 ,尚難認全無施以一般教化可能性,而均需永久隔絕社會之必要。」因此依強制性交、殺人等罪判處無期徒刑、褫奪公權終身。

全案經過上訴後,高等法院21日認定,5人的動機是要教訓邱女,並不是要殺人,因此將殺人罪部分,改為傷害致死罪和強制性交罪,而傷害致死罪最重就是無期徒刑,因此主嫌林春雄、共犯陳哲儒無期徒刑,其他3人20至28年刑期不等,5人也已和邱女家屬和解,共同賠償1000萬,全案還可以再上訴。







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