4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人,提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務,協助擬定合適的還款方案。

銀行貸款服務:

1.信用貸款 提供貸款諮詢服務,整合各家銀行貸款方案,依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。

2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。

3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃,以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。

4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理;中小企業各類信保基金、押標金、周轉金;大型工程合約貸款、國內外信用狀額度;應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資,一通電話專人服務。

5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸,條件簡單方便辦理,最快審核過後一





房貸轉貸2017 卡債協商利息







▲網傳的家長「智力測驗」。(圖/翻攝自微博)

大陸中心/綜合報導

上海171所民營中小學在6、7日舉辦面試,但陽浦小學和青浦世界外國語學校被爆出不但要測驗學生,就連家長也要一同接受審查。有家長把試題放到網路上,直呼愧對祖宗。另外還流傳有學校檢視家長的身材,如果太胖就代表「自我管理能力差」,孩子會被拒收。

有民眾在參加完陽浦小學的「家長面談」後,在微信PO出照片,秀出被考試的題目,是類似智商測試的基本的圖形邏輯,不過有時間限制,讓這名家長自嘲「愧對小女,愧對列祖列宗!」另外也有家長指出另一所「青浦世界外國語學校」不只會調查父母的背景,連祖父母的學歷、工作、家世背景等資料都被一併審問。

上海私立小學的競爭激烈,許多學校會以孩子背景作為篩選標準,有家長認為,學校想了解學童家庭的基本背景還算正常,但把「祖宗十八代」都調查一遍,已經不是測驗知識而是「考基因」。還有人說現在不只要拼爹,連爺爺都要拼了。

▲祖父母的職業也都要問。(圖/翻攝自微博)

之前有媽媽在微博抱怨,熱門學校喜歡先把家長職業「起底」考察一遍,來確定是否要這個孩子,或是該分到哪一班,「隱約看到前面一長串帶『長』、帶『總』威武無比的身影,每個信息都可能改變孩子」,難道去小學接受教育的是我們這些爹娘?

另外更有網友說有一間學校要求看家長身材,如果太胖就被認為是「自我管理能力不足」,會導致落選。網友批評,「要是芭蕾舞學校看家長身材就算了,私立學校看啥身材啊」

不過陽浦小學卻回應,設置問卷的目的是要讓家長分享「育兒心得」,而且並沒有強迫,至於推理題目只是讓家長在等待時間可以「娛樂一下」。上海事教育委員會已經介入處分,要求學校公開道歉,並會核減相關學校的招生計畫。

房屋增貸 銀行▼微博上流傳的對話,學校要看家長身材。(圖/翻攝自微博)





天就撥款!各式車種諮詢、免費估價!

因為每個人的財務條件皆不同,主要影響因素有:

01. 薪資

02. 年資

03. 信用狀況

04. 有無勞保

05. 負債小額信貸利息整合負債利率狀況

06. 有無擔保品

07. 有無保人

08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)

09. 照會流程

10. 各金融機構內部徵審準則

11. 其他

銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率,但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同,因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家,根據每位消費者的財務狀況,提供量身的服務建議。

觀念一:為增加價值而負債

確認為何負債,這是非常重要的。例如:投資在自己的學習上,讓自己增值或是購買增值性商品:如房子、土地,借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品,例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等,就沒那麼必要,寧可克制消費慾望,也不要借錢來做奢華的消費。

觀念二:負債金額要在有能力還款的範圍內

許多人在借錢後,完全沒有考慮到還款能力,之後發現即使不吃不喝,薪水也都不夠還債。然而,貸款若是遲繳,通常銀行會加罰滯納金,一般是利息的10%,有的則為未償金額的2%,加上信用卡、現金卡利率18%或以上,小額信貸前六個月3%至4%,第六個月起會提升至10%以上,利滾利的結果就會像滾雪球般,讓負債更多、負擔更重,更是無法處理,到時不僅會被殘忍的催繳,還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款,便會碰壁,或是被核定更高貸款利率,得不償失。

那到底要如何評估自己的還款能力呢?一般而言,還款能力大約是月薪的25%,如果月薪四萬元的話,每月可以負擔的償還金額約一萬元。

觀念三:釐清低繳款金額內幕

許多貸款商品標榜繳款金額低,那是因為前六個月只還息不還本的寬限期,或前幾個月利率較低,讓人誤以為有還款輕鬆的假象

工商時報【鍾寧╱台北報導】

為加速老危住宅重建,行政院去年底拍板的「都市危險及老舊建築物加速重建條例」(簡稱「危老條例」)草案,在連兩日的密集審查後,昨(16)日立法院初審完成,將送交黨團協商。

建築高度不受限制…遭刪除

危老條例昨在立法院內政委員繼續審查,其中備受專家學者批評的建築高度「不受建築法及都市計畫法令之建築高度限制」決定刪除,但仍保留「容積獎勵不受都市計畫法規定的基準容積及增加建築容積總和上限之限制」,建蔽率及建築高度得酌予放寬,標準由地方政府訂定。同時,容積獎勵不得適用其他法令(如都市計畫法令、都更法令)的獎勵,獎勵的重建基地面積以不超過1,000平方公尺為上限,超過的部分不列入容積獎勵計算。

房屋稅減半優惠…最長12年

在租稅優惠方面,對象僅限自然人,重建後兩年期間內未移轉者,得延長其房屋稅減半徵收期間至喪失所有權為止,但多位立委建議增加落日條款,最後委員會將優惠延長期設定為最長10年,即租稅優惠從修改前的「終身制」改為最長12年。條例名稱中的「獎勵」二字也備受專家學者批評,擔憂獎勵成了逐利的誘因,違背了老危住宅加快重建的公益性,昨日委員會也將危老條例名稱中的「獎勵」二字刪除,全稱改為「都市危險及老舊建築物加速重建條例」,條例效期也設定為10年。

內政部長葉俊榮則表示,房屋稅優惠延長期改為10年為限,基本上仍符合原來的立法初衷。內政部政務次長花敬群表示,法案用意是讓最危險的老舊房子、住戶百分百團結合作的先行,是基於承擔和關懷。

,本金沒還,利息怎可能減少?因為利息都是按未還清的本金餘額計算的,在本金沒降低的情況下,利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款,到最後才發現原來還的大部分都是利息,本金才還一點點,多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。(強調)

觀念四:要清楚複利的可怕

千萬別小看”複利+時間”的威力,他們可是哥倆好的超級吸金機!他們結合在一起後,會讓債務無窮大,這就是複利的概念。舉例一萬元,以年複利10%每月計息計算,若完全沒有償還情況下,三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元,十年後,便是198,374元,增加將近20倍。

所以高利率的信用卡和現金卡,盡量不要使用循環信用,否則一開始只是欠小錢,經過時間和複利的累積,將滾出一大筆債務。所以有債務時就要,即時行動有效解決債務,才不致於付出更高的代價。

信用不良如何借錢?宜蘭民間貸款-線上24H貸款諮詢

無勞保、無薪轉、無保人可以借款嗎?信用貸款代辦

信用瑕疵汽車貸款勞保卡貸款-如何借最划算?我介紹你問這四間


E34AAAD589CE272B
文章標籤
創作者介紹

李竣念

vfs00262 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()